工业地一般都是一些工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地,但有些工业地是存在安全隐患的,对此也可以进行棚户区改造。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于工业地享受棚户区改造政策吗及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。
工业地当然享受棚户区改造政策,只要进行棚户区改造的,那么都必须要对被拆迁人进行补偿。
1、货币补偿
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费
2、房屋产权调换
补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费
3 、产权调换房屋面积
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米。
4 、产权调换房屋购买价格
(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买;
(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;
(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。
1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件,申请土地使用权划拨,由国土资源部门报市人民政府批准,将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。
2、划拨土地使用权经批准后,区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿安置工作,实行资金封闭运行。
3、项目拆迁安置补偿完毕后,由棚户区改造公司申请,国土资源部门报市人民政府批准,依法组织土地供应。
4、因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让或确需进行捆绑出让的项目,由区人民政府制定实施方案报市人民政府批准后,可以采取生地出让或捆绑方式出让,由国土资源部门依法组织出让。
根据法律规定可以得知,工业地当然享受棚户区改造政策,只要进行棚户区改造的,那么都必须要对被拆迁人进行补偿。以上便是找法网小编为您带来关于工业地享受棚户区改造政策吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。