棚户区改造补偿标准

更新时间:2021-08-20 15:40 找法网官方整理 人浏览

  政府对棚户区进行改造的需要对被拆迁人进行补偿,具体补偿标准根据法律规定的标准进行,当事人之间可以进行充分协商。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于棚户区改造补偿标准及其相关方面的知识希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、棚户区改造补偿标准

  房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。


棚户区改造土地补偿标准


  二、棚户区改造补偿标准

  1、货币补偿

  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

  2、房屋产权调换

  补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

  3 、产权调换房屋面积

  被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米。

  4 、产权调换房屋购买价格

  (1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买;

  (2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;

  (3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。

  三、棚户区改造房有什么特点

  1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目立项批准文件,申请土地使用权划拨,由国土资源部门报市人民政府批准,将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。

  2、划拨土地使用权经批准后,区人民政府负责调度资金组织拆迁补偿安置工作,实行资金封闭运行。

  3、项目拆迁安置补偿完毕后,由棚户区改造公司申请,国土资源部门报市人民政府批准,依法组织土地供应。

  4、因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让或确需进行捆绑出让的项目,由区人民政府制定实施方案报市人民政府批准后,可以采取生地出让或捆绑方式出让,由国土资源部门依法组织出让。

  根据法律规定可以得知,棚户区改造补偿标准根据实际情况来确定,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。以上便是找法网小编为您带来关于棚户区改造补偿标准的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
农村房屋改造拆迁怎么补偿
农村房屋改造拆迁,被征收人可选择补偿方式,包括货币补偿和房屋产权调换。补偿内容涵盖房屋价值、搬迁损失等。在选择和接受补偿时,被征收人应确保自身权益不受损害。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
现在房子拆迁怎么补偿
房屋拆迁补偿涵盖多个方面,包括针对房屋本身、周转费用和奖励性补偿。其中,房屋补偿是根据其结构和折旧程度来计算的;周转补偿则涉及到临时居住条件和人口补贴;而奖励性
拆迁怎么补偿的规定最新
根据相关法律和规定,拆迁补偿的制定依据包括评估被拆迁房屋的价值、确定补偿方式(货币补偿或房屋调换)、计算搬迁、安置及停产停业损失等步骤。政府在制定补偿政策时,会
危房改造怎么补偿
危房改造涉及拆迁补偿的具体操作步骤包括:首先,深入了解当地的危房改造政策和补偿标准;其次,与征收部门协商确定补偿方式,可选择货币补偿或房屋置换;接下来,签订明确
以前的征地拆迁怎么补偿
对于早期的征地拆迁,补偿可以采用货币、产权调换两种方式。货币补偿会依据专业评估来确定具体金额;产权调换则是政府提供替代房屋并结算差价;结合型补偿则给予被拆迁人更
法律中规定棚户区改造拆迁款补偿迟迟不给怎么办
棚改拆迁补偿款一般会在三个月内支付到位。具体的流程包括:与相关部门协商并确定补偿方案、签订协议;政府部门审核批准补偿方案;将补偿资金拨付到指定账户;被征收人确认
拆迁怎么补偿才合法
拆迁补偿应合法。具体操作:1.货币补偿需依据市场评估价等确定金额;2.产权置换要评估原房屋价值,等价置换新房;3.结合型补偿则综合前两者。注意签订详细协议,确保
危房改造拆迁可以得到哪些补偿
危房改造涉及拆迁时,您可以获得相应的补偿。具体操作步骤如下:首先,您需要了解当地的危房改造政策和补偿标准;其次,与征收部门进行协商,选择您满意的补偿方式,可以选
房屋拆迁的时候怎么补偿
在房屋拆迁过程中,被拆迁户将收到包括房屋、周转和奖励在内的多种补偿。其中,房屋补偿是根据房屋的结构和折旧程度来计算的;周转补偿则与被拆迁户的临时居住条件和人口有
房屋拆迁补偿怎么赔偿才合理?
房屋拆迁的补偿一般会包括三个方面:针对房屋本身的补偿、针对临时安置需求的周转补偿,以及为鼓励配合拆迁提供的奖励性补偿。补偿的具体数额会根据房屋的结构、折旧程度、