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你好，我们现在政府是旧城改造拆迁，拆迁赔偿标准太低，现在我们驻马店的房价至少一平方米4500元，政府拆迁时只赔偿一平方米3200元，赔偿标准太低，这种情况怎么办？
更新时间：2021-07-30 06:12:54
问题描述：
你好，我们现在政府是旧城改造
拆迁
，拆迁赔偿标准太低，现在我们驻马店的房价至少一平方米4500元，政府拆迁时只赔偿一平方米3200元，赔偿标准太低，这种情况怎么办？
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基本确定标准
依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同，
房屋拆迁补偿
有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定
拆迁补偿
的数额。
1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2、实行
房屋产权调换
的，拆迁人与
被拆迁人
应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
但是这里要注意， 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2021-07-30 06:08:13
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被征收人对
房屋征收
补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
拆迁补偿安置
协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向
仲裁委员会
申请仲裁
，也可以依法向人民法院提起民事诉讼
2021-07-30 06:11:48
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平房拆迁的补偿，国家是没有统一的
补偿标准
，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
还要结合政府的安置方式来区别计算
2021-07-30 06:12:54
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