请问，有房产本，和无房产本的拆迁赔偿一样吗？

更新时间：2022-06-19 16:05:15

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请问，有房地产登记簿的拆迁补偿与无房地产登记簿的拆迁补偿相同吗？

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一、小产权房即在农村集体土地上建造的，国家房管部门不给办理产权证的住房；大产权房即在国有土地上建造的，国家房管部门和土地部门给办理相应产权证的住房。

二、小产权房一般实践过程中也可获得相应的拆迁补偿，具体详见当地拆迁政策

2022-06-19 15:56:43

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经过报建的小产权房在拆迁时是可以获得补偿的，但是获得补偿的主体是该集体土地的使用权人，小产权业主是否能获得补偿目前法律法规没有相关规定。但小产权业主跟土地使用权人之间有协议的，可以依协议在拆迁补偿后向土地使用权人要求分得补偿款项

2022-06-19 16:02:00

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

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