我老公婚前买的房，付了首付，婚后一起还房贷。婚后可以加名字吗？银行会同意加名字吗？我老公婚前买的房，付了首付，婚后一起还房贷。婚后可以加名字吗？银行会同意加名字吗？

更新时间：2020-12-30 17:34:57

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我老公婚前买的房，付了首付，婚后一起还房贷。婚后可以加名字吗？银行会同意加名字吗？我老公婚前买的房，付了首付，婚后一起还房贷。婚后可以加名字吗？银行会同意加名字吗？

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

2020-12-30 17:30:06

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2020-12-30 17:31:40

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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证
如果婚前房产是其中一方全款购买的，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名，有两种途径：一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
二是以二手房买卖的方式加名，双方需签订二手房买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名，都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款
全款买房对于大多数的人来说都不容易，如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。

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