房屋未过户拆迁款归谁？？

更新时间：2021-06-16 09:11:38

问题描述：

房屋未过户拆迁款归谁？？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助556318 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决

2021-06-16 08:59:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助382914 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。建议协商处理，因为补偿款按道理会直接给原房主，当事人只能跟原房主打官司索赔。房屋所有权、宅基地使用权均需要以登记为准，如未过户，当事人则没有获得上述权利

2021-06-16 09:05:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助917214 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决

2021-06-16 09:11:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋未过户，买卖协议有效吗？

房屋未过户，买卖协议有效吗？

房产证没过户？房子拆迁了。要拆迁款，他们说这房子是老产？我该怎么办？

我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋测量就一定会动迁吗？

房屋测量就一定会动迁吗？

房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁?

房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁?

当时没过户，但立有协议，过两年要拆迁，必须要过户才能得到拆迁款和安置房吗？还是按现在房屋价位收？

首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米，按 1.5%；大于144平方米，按3%。非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋未过户买卖协议有效吗?

房屋未过户买卖协议有效吗?

继承的房屋，房产证为他人，未办理过户，拆迁时能拿到拆迁款吗？

一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：　　 1、去乡镇国土所提出申请;　　 2、提交相关材料;　　 3、当地国土

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当事人用老房子拆迁款装修的房屋，没有房产证，该房屋怎么继承？

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子没有过户，拆迁款怎么继承？

当时动迁这套拆迁房是谁去签合同的，或者订房回单怎么写的？具体可以来电咨询

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋被拆迁人没有房产证，但是我家老婆有房产证，算不算被拆迁人有房产？

被拆迁人是指房屋的产权人谁谁，如果房产证上的名字是你老婆，那么她就是被拆迁人

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁具体的赔偿标准是什么？

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子旧房照没有换新的，现在规划不给换了，问我的房照还有效吗？现在不给办理新房照合法吗？

应该不影响效力。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两栋有立面的房子的共用墙能单方面拆除吗？法律依据是什么？

是否对对方造成侵害

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

别墅拆迁补偿规定的具体内容

别墅拆迁补偿具体规定如下：1. 房屋补偿按结构和折旧程度计算；2. 周转补偿依据临时居住条件，每月补贴；3. 奖励性补偿根据当地法律确定，不可随意更改。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京腾退问题我的公房9,8平米和自建一共80平方米现在酒吧请问我能得到经营补偿吗比居住多多少?

补偿根据补偿标准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

追加被执行人需要重新立案吗？

你追加执行什么，有判决内容吗，还是要求追加其他人为被执行人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请强制执行后，收到受理案件的通知

判决生效可以申请

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母的房屋拆迁资金被儿子挪用怎么办？

当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母把家里的门给拆了能不能报警

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

厦门拆迁120平怎么赔偿

法律分析：拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。法律依据：《中华人民

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

32秒前

屠明双律师

近期帮助 1548 人

货拉拉拉了一车烟花

1分钟前

刘婉律师

近期帮助 979 人

您好，我在这个平台能咨询到想要咨询的律师么

1分钟前

张明清律师

近期帮助 298 人

投资房地产的非法融资，以前给的利息，和分红大于后边投资的本金，还能要回后边投资的23万吗

4分钟前

齐晓玲律师

近期帮助 3078 人

我被打了一巴掌，然后经当地民警和双方和解后，然后反悔了，头疼脸肿可以要求赔偿吗

8分钟前

崔茂秀律师

近期帮助 1824 人

我是二婚孩子是男方的从九岁我把他拉大并且结婚了，男方现在出轨了法院怎么判

15分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5415 人

你好有人在王者荣耀上面骚扰我

16分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11934 人

法院冻结对方财产后多久能正式开庭

17分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11934 人

我被前男友传染了hpv

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟