买了公寓，但是公寓产权年限是40年，那这个公寓的房屋产权年限到期怎么办

更新时间：2022-07-12 16:26:52

问题描述：

我买了一套公寓，但公寓的产权期限是40年。当公寓的产权到期时，我该怎么办

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我们通常所说的40年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为40年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地

2022-07-12 16:22:31

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商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金

2022-07-12 16:24:51

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