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小区业主在小区域内失窃，小区门卫没有人值勤，小区业主拒缴物业管理费，有效吗？
更新时间：2023-04-25 18:52:39
问题描述：
小区
业主
在小区域内失窃，小区门卫没有人值勤，小区业主拒缴
物业管理费
，有效吗？
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你好，你可以起诉要求物业承担责任的
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可以和物业公司协商沟通处理的
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1、业主拒交物业费，物业公司可以采取如下方式：
（1）通过电话通知、书面催告等方式催交。
（2）业主经书面催告后，无正当理由仍不交纳的，物业公司可向法院提起诉讼或者申请
仲裁
的方式请求业主交纳物业费。
2、
物业服务合同
是当事人双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，对当事人具有法律约束力，当事人应当依据
合同履行
义务，行使权利。
2023-04-25 18:52:39
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