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无物管小区的传达室空置已久属不属于业主,
更新时间:2023-04-19 01:25:47
问题描述:
无物管小区的传达室空置已久属不属于
业主
,
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在小区范围内属业主
共有
,应取得
业主大会
或
业主委员会
的同意。
2021-02-19 21:12:29
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法律分析:没有规定,对于已销售且已交房,但业主未去居住的,不属于空置房。只有开发商未售出的才属于空置房。只要已销售出去,且小区已按
合同
规定交房,那么不管业主住或不住都要交物业费,因为物业对整个小区已进行服务,物业服务的主要对象是公共区域的设施设备,保洁绿化等等,不论业主住或不住物业都要进行这些劳动。
这些设施设备是全体业主共有的,对其进行维护管理,就是针对全体业主的服务。
2023-04-19 01:25:47
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