首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
居住证办理
>
居住证办理咨询
> 咨询详情
国家对商品房住宅小区地下车库
更新时间：2021-06-08 11:51:12
问题描述：
国家对
商品房
住宅小区地下车库
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
495168
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的
所有权
而定。一是开发商单独取得地下车位的所有权。
二是在房屋没有完全售出时，开发商与小区
业主
共同对地下车位享有所有权
2021-06-08 11:45:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1774069
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这要看具体情况。如果属于开发商保留
产权
的部分，那么就不属于公共部分。开发商可以卖自己私有部分。当然，出售车库应当首先满足本小区居民
2021-06-08 11:50:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1468387
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物权法
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2021-06-08 11:51:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下车位有没有产权
房产纠纷
2305
商品房的地下车库是业主公摊面积的吗?
具体的情况需要具体的调查分析的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区地下车位的产权年限
房产纠纷
335
小区地下车位产权年限
房产纠纷
1382
高层商品房地下车库和物业的开发商可以出租吗？
《合同法》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
高层商品房地下车库开发商与物业可出售出租吗？
根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，房屋租赁合同要注意具备以下条款： 1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。 2、房屋租赁合同中要注明标的物，也就是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于商品房地下车库使用权问题，我们小区的地下车库开发商并没有车库的产权证，请问这样合理合法吗
通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是 经济适用房 3是 廉租房，以个人的能力简单解释下：商品房是直接带大产权的 是随时可以上市买卖的。他有所有的买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋地下储藏室
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下车库
到物业管理部门投诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
关于小区地下车库
你好： 这根据不同的建设模式而不同，不过现在基本上属于开发商所有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1490
小区地下车库
咨询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1070
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
975
判决抵押无效如何处理
抵押担保
820
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
律师解答动态
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 74876 人
老板扣压工资怎么办
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 74876 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 11260 人
你好，公司一开始让我试播几个小时，后面他们不承认试播该怎么办
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 11260 人
末成年人玩游戏
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 11260 人
我在网路平台贷款，现导致平台冻结了资金，这种我真想要汪卡里转钱才能解冻资金吗？
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 11260 人
我被前男友传染了hpv
7分钟前
任求学律师
近期帮助 1141 人
发送了，付费了，怎么没见咨询结果
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 11260 人
我误以为对方有关系，然后在学校的表白墙上污蔑了对方，但是对方不解释要起诉
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
