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在封闭小区地下停车场的车窗被小偷砸坏丢失部分物品，物业该负什么责任
更新时间：2022-08-21 10:16:07
问题描述：
在封闭的社区，地下停车场的窗户被小偷砸碎，一些物品丢失。物业应承担什么责任
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物业管理
公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
2022-08-21 10:12:05
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如果物业管理公司在服务过程中未能履行
物业服务合同
的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务
合同
的约定，提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2022-08-21 10:14:48
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根据
侵权责任
法规定：造成他人财产丢失的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
2022-08-21 10:16:07
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