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我想在外地，买农村宅基地建房，可违法
更新时间：2022-04-06 07:40:01
问题描述：
我想买
农村宅基地
到
其他
地方盖房子，这是违法的
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农村宅基地买卖
属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。
宅基地
属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有
处分权
，不能作为
个人财产
非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的
2022-04-06 07:35:11
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在我国，国有
土地
和
集体土地
集体都只能出让
土地使用权
，不能买卖
土地所有权
。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂，但本村宅基地不可以售卖给外村村民，更不可以售卖给非农户口的外地人
2022-04-06 07:38:55
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农村
宅基地使用权
可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；等等
2022-04-06 07:40:01
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