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买卖二手车库协议书怎么写

来源: 找法网 2022-06-30 13:10 0阅读 0点赞 0转发

  车辆交易在生活中并不少见,很多经济不错家庭都会购买汽车作为家庭代步工具,与此同时,二手车位的需求也不断上升,进行二手车位交易也是需要签订交易合同协议的,那买卖二手车库协议书怎么写?针对这个问题下面找法网小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、买卖二手车库协议书怎么写

  二手车位买卖协议范本一般包括以下内容:当事人的基本信息、二手车位基本信息、具体价款、交付时间地点、过户的时间和地点、其他权利义务、违约责任、解决争议的方法等。

  二、车位车库买卖合同

  甲方(车库出卖人):xx省xxxx房地产公司电话:乙方(车库买受人):电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:

  (一)乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库,属结构。

  (二)乙方按规定付清成交款(大写:),拍卖佣金(大写:)。

  (三)甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。

  (四)甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

  (五)甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

  (六)乙方在使用车库时,须遵守以下规定:

  1、不准将车库以经营用途使用;

  2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;

  3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

  4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

  5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;

  6、文明驾驶,安全行车。在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;

  7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

  (七)本合同一式贰份,双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

  甲方:xx省房地产公司乙方:

  代表:

  日期:日期:

  三、二手车交易合同需要到公证处公证吗

  就你与买受方的达成的二手车买卖合同效力而言,若合同条款合法,当事人之间已经按过手印了,这个合同在法律上就已经成立生效。但是合同生效不代表机动车的所有权就已经转移于买受方名下。根据《民法典》的区分原则,合同生效只意味着买受方有权依照合同要求出卖方协助转移机动车的所有权,否则出 卖方依法承担合同的违约责任。汽车所有权的转移,还需要汽车现实的交付行为。

  汽车属于法律上的特殊动产,根据《民法典》的规定该类动产的所有权移 转规则遵循“登记对抗”主义。也即是动产所有权的移转以交付为标准,当出卖人将特殊动产交付于买受人时,买受人获得该特殊动产的所有权。因此,若此时原车主已经将汽车交接于你,你已经控制了该机动车,如已经置于自己的车库,已经拿到钥匙。法律上这个机动车的所有权已经转移于你。

  根据法律规定可以得知,二手车位买卖协议包括车位的基本情况、具体价款、过户手续费及支付时间、方式、交付及风险承担等。以上便是找法网小编关于买卖二手车库协议书怎么写的相关知识,如果还有其他问题,欢迎向找法网咨询。

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