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你好??第一次购买的二手房卖出了在买新房??新房算不算首套房
更新时间：2021-01-09 11:35:57
问题描述：
你好??第一次购买的
二手房
卖出了 在买新房??新房算不算首套房
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可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：
1、必须要有
房产证
；
2、二手房龄10年以内的一般贷70%；
3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；
4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
2021-01-09 11:30:45
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拆迁安置房
如果没有房产证和土地证是不算首套房的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁，而安置给
被拆迁人
或
承租人
居住使用的房屋。
2021-01-09 11:35:57
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