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你好，二手房买卖要不要夫妻共同签字？
更新时间：2021-01-24 08:18:18
问题描述：
你好，
二手房买卖
要不要夫妻共同签字？
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在
二手房
买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，
土地证
，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：
买卖不破租赁
）；
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是
学区房
） ；
9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
2021-01-24 08:15:03
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二手房买卖需要夫妻二人签字，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《
婚姻法
》和《
物权法
》的规定，处分
夫妻共同财产
需要夫妻双方一致同意。
2021-01-24 08:18:18
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