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你好，我想买二手房，但是房子过不去。我能买下这栋房子吗？
更新时间：2021-03-25 11:29:54
问题描述：
你好，我想买
二手房
，但是房子过不去。我能买下这栋房子吗？
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原
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申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担
违约责任
。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2021-03-25 11:21:46
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和二手房东签的合同有用。但是买自然是有点风险。
2021-03-25 11:26:56
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从法律上可以买，但法律风险还是存在的
2021-03-25 11:29:54
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