想问一下我买的二手房，因为资金问题，过户后能不能马上卖掉？

更新时间：2021-03-26 14:26:04

问题描述：

想问一下我买的二手房，因为资金问题，过户后能不能马上卖掉？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1287404 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二、二手房过户费用如下：
1、登记费　　住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费　　住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税　　普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外按差额的
5.65%缴纳；商业用房按差额
5.65%缴纳。
5、个人所得税　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金　　划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税　　产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

2021-03-26 14:19:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助515056 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

需要根据你们签订的二手房买卖合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。

2021-03-26 14:23:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助679512 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

去房管局办理房屋过户，签订正式的买卖合同。

2021-03-26 14:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手抵押车不能过户能买吗

二手抵押车不能过户能买吗

请问买的二手安置房，因资金问题过户了可以马上卖吗？

一、依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么情况下二手新房无法过户更名

什么情况下二手新房无法过户更名

买二手新房后不立即更名会有哪些风险

买二手新房后不立即更名会有哪些风险

我房产没下来，因为资金问题能不能，卖掉房子

没有权利，卖房需要复杂的程序：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手新房继承怎么过户更名

二手新房继承怎么过户更名

我买的二手期房，暂时不能过户，中介让我接卖方银行贷款缴，能过户的时候就去过户，这样有弊病吗？

房子不过户你的风险很大的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！请问一下我想买套单位的二手房，原来房主有房产证，就是不能过户给我们，这样的房子可以买吗？

二手商品房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我想问一下买二手房不能过户，只公证一下，有效吗？

二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚买的二手房，房本下来了，能再卖不

你好，可以的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我想买套二手房，房产证是单位的，不能直接过户到自己的名下，我想问一下这样的房子能买吗？

这种性质的房屋购买风险很大。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

新房，马上下房产证，我想马上卖掉，能不能过户？

拿到房产证后。。。。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

非直系亲属房产的过户流程及所需手续

非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴税手续。3. 领取受理通知单，核发过户单。注意核实信息准确性

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

房屋转让给2岁儿童吗？

房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

农村建房

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

杨泽昊律师

近期帮助 358 人

我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗

3小时前

张前康律师

近期帮助 344 人

我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏，是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的，能退吗？

今天 00:24

李晓航律师

近期帮助 168620 人

你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人

今天 00:18

谢子文律师

近期帮助 18199 人

我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办

今天 00:17

孙术校律师

近期帮助 11667 人

我把我女朋友揍了她18岁我18岁

今天 00:09

湖南二十一世纪律师

近期帮助 22023 人

转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗

今天 00:03

姜月律师

近期帮助 29431 人

你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗

今天 00:03

姜月律师

近期帮助 29431 人

我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟