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二手房房东毁约，超出要求时间三个月了都还没产权过户，我该怎么做？
更新时间：2021-04-20 09:46:49
问题描述：
二手房
房东毁约，超出要求时间三个月了都还没
产权
过户，我该怎么做？
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关于二手房购房
合同
违约金
，购房定金违约,需赔偿多少违约金，在购房中，关于定金违约金《合同法》确定的原则是： 1）、当事人在合同中约定了违约金的,原则上在合同中约定了违约金的，原则上应当按照约定违约金执行，即判令违约方向非违约方给付所约定的违约金。 2)当事人所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的，非违约方可以请求人民法院予以增加。
这是因为违约金具有
损害赔偿
性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。 3)当事人约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。
2021-04-20 09:37:22
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合同有约定的，按照约定处理
2021-04-20 09:46:49
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