极速咨询
当前位置： 找法网 > 二手房出售 > 二手房出售咨询 > 咨询详情

购买二手房，与卖方签订协议一年后过户。

更新时间：2021-05-18 13:42:34
问题描述：
购买二手房，与卖方签订协议一年后过户。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1189313 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    买二手房过户流程：
    1、先接受房地产交易管理部门的审查
    在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。
    2、立契过户
    房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
    买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
    注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。
    3、办理产权转移过户手续
    房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
    2021-05-18 13:31:29
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助461318 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好，看购房合同是怎样约定的
    2021-05-18 13:38:42
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1340585 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好，依照合同约定承担违约责任
    2021-05-18 13:42:34
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式
二手房签订合同后买方拖延过户的处理方式
房产纠纷 345
在出售二手房时，卖方购买一套不超过五年的房子，买方和卖方签订的买卖协议在五年后转让？
如果卖方违约，可以通过诉讼的方式主张卖方承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖什么时间过户
二手房买卖什么时间过户
房产纠纷 11312
购买二手房需要过户吗
购买二手房需要过户吗
二手房过户
买二手房，和卖方签订协议一年后过户
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户交易的费用
二手房过户交易的费用
二手房交易费用
二手房买卖，买房违约，在约定过户之前将房屋过户给第三方
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买二手房过户
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。　　所以，房产证登记了夫妻俩名字，虽然是婚前购房，该住房产权也是属于俩位共有。　　一方婚前全部出资
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖过户，买方替卖方还贷吗？
公证书里若有代收结清证明、银行抵押权证原件的你们的风险会相对少一点。在过户前确实有较大法律风险，你们可以协商要求卖方出资办理提前还贷，也可以协商要求卖方给你提供
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖，卖方拖延过户
您好，要看房屋是否已经办理网签，可以委托律师代理案件，会告诉您该怎么准备证据
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债人逃跑了有没有什么办法找到人
欠债人逃跑了有没有什么办法找到人
债务追讨 5
买二手房十年未过户，现在卖方不给我过户
你好： 现在可以起诉要求对方继续履行合同协助你办理过户手续。
全部12个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债人逃跑什么时候可以报警
欠债人逃跑什么时候可以报警
债务追讨 5
二手房，卖方在付款后又提价，不给过户
你好，既然是他父亲无权处分，所有损失应当由其父亲来承担
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡下不允许盖房子，或投诉
你好，可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债人死亡，债务谁来还
欠债人死亡，债务谁来还
民间借贷 5
农村个人可以河提建房盖房吗
农村个人在河提建房需遵守法规，具体操作包括了解当地土地规划、申请建筑许可、遵循建筑规范等。如计划不符合规划，需调整或放弃。如遇法律纠纷，可寻求法律援助或调解。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债人死亡债谁来还
欠债人死亡债谁来还
债务追讨 5
我想了解下农村建房留道路方面的问题前面房子不给后面的房子留路可以吗吗？
农村建房时，应给后房留路以确保通行便利。常见的处理方式有：协商解决、向村委会反映或依法起诉。建议先尝试与对方友好协商，若协商无果，可考虑向当地村委会寻求帮助，最
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠债人死亡之后欠的钱还要还么
欠债人死亡之后欠的钱还要还么
债务追讨 5
徐州市铜山区住房移交流程是什么？
徐州市铜山区住房移交流程涉及多个环节，包括准备申请材料、提交审核、现场踏查、办理移交手续等。 选择不同处理方式时，需考虑个人实际情况和法律法规要求。如涉及争议
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠款人说没有钱怎么沟通
欠款人说没有钱怎么沟通
债务追讨 5
您好:危房改建政府不批可以强建吗？
危房改建不获批，不可强建。处理方式有两种：一是与政府沟通，了解不批原因，调整方案以满足要求；二是若政府无理拒批，可考虑通过法律途径解决。选择依据具体情况而定，沟
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的房子是上世纪80年代建造的住房改革房屋。它被确定为危险的房子。我们需要什么程序？
依据拆迁方案和协议
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，能不能帮我算一下我这房子有多少。平方
处理房屋面积问题，常见方式包括自行测量、请专业人士测量或参考产权证等文件。选择哪种方式，需考虑准确性、成本及方便性。自行测量简单易行，但可能不够准确；专业人士测
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
兴安盟律师
同城律师：
乌兰浩特律师 阿尔山市律师 科尔沁右翼前旗律师 科尔沁右翼中旗律师 突泉县律师 扎赉特旗律师
律师解答动态
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8285 人
来也不给缴纳社保
33秒前
朱建宇律师
近期帮助 25101 人
卖二手越野摩托车给未成年违法吗
47秒前
朱建宇律师
近期帮助 25101 人
民办的中专学校本来可以走读突然要封闭式管理只能住宿可以申诉吗
1分钟前
海南衡佑律所律师
近期帮助 2372 人
我已付29.8元末收到回复
1分钟前
屠明双律师
近期帮助 1043 人
离婚官司怎么打
13秒前
轩璟律师
近期帮助 507 人
双方同意离婚可以找律师代办嘛
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44555 人
我在拍卖拍到一件作品，竞拍成功后商家告知没货，请问怎么处理
2分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14465 人
微信钱包里的钱很银行卡被法院保全，我重新办理一张银行卡，然后把零钱通钱提出来在转走可以？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd