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我个人想买二手房，需要办什么手续？
更新时间：2021-08-04 08:18:44
问题描述：
我个人想买
二手房
，需要办什么手续？
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二手房交易过户的手续：
先签订房地产
买卖合同
（当地房地产交易中心可买到），在
合同
里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的
身份证
原件以及复印件、户口本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
2021-08-04 08:10:53
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你好，具体请询问
贷款
部门
2021-08-04 08:16:39
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找法网咨询顾问
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你好，需要合同，权属证书，
户口
身份证。需要卖方配合。共同到
房产
部门办理
2021-08-04 08:18:44
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