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我买二手房,房东也愿意过户交不出房算不算违约
更新时间:2022-03-27 08:11:56
问题描述:
当我买
二手房
时,房东也愿意转让所有权。如果我付不起房款,这是违约吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潜江法律问答顾问
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如果卖房方违约,可以根据二手房房屋
买卖合同
,要求卖方承担
违约责任
。如果达到了根本违约的条件,买方可以起诉解除
合同
2022-03-27 08:07:54
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天门法律问答顾问
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依据你们合同约定处理
2022-03-27 08:09:46
点赞
荆州法律问答顾问
咨询我
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-03-27 08:11:56
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