购买的二手房面积与新房面积不同，怎么办？

更新时间：2022-06-15 11:03:06

问题描述：

购买的二手房面积与新房面积不同，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1164055 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买新房与二手房的差异：
1、首付及贷款额度不同；
2、所交税费不同；
3、交易的流程繁简不同；
4、周边各项配套不同；
5、买房风险不同

2022-06-15 10:55:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1466982 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等

2022-06-15 10:58:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1619687 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。二手房买卖中，除非在合同中有明确的约定：“该房屋按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决”

2022-06-15 11:03:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖面积有误差怎么办

二手房买卖面积有误差怎么办

二手房房本与实际面积出入太大，怎么办

发生二手房纠纷时，可以报警处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不成时可以根据二手房买卖合同的内容交由指

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买的商品房面积少了怎么办

买的商品房面积少了怎么办

买的二手房实际面积比房产证小了12平方，怎么办？

房产证面积比实际面积小可由房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。<br

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买来的商品房面积缩水怎么办？

买来的商品房面积缩水怎么办？

购买二手房时购房合同上是150.21平方，怎么办？

应当按实际面积计算。要看合同约定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的商品房面积不足怎么办？

购买的商品房面积不足怎么办？

购买的二手房面积比新出的房本子面积不一样，怎么办？

房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户时测绘实际面积大于房产证面积，卖方以此为由不卖了怎么办。

你好具体需要看下合同规定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买来的商品房面积缩水怎么办？

买来的商品房面积缩水怎么办？

二手房，面积55.81

二手房每个房子的情况都不一样，要根据具体情况再定。二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免)，个人所得税是20%。其他都是一些小

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对商品房面积有异议怎么办？

对商品房面积有异议怎么办？

二手房买买卖合同面积和产证面积不符合，怎么办

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。以下是房屋买卖合同应具备的条件： 1. 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的商品房面积不足怎么办？

购买的商品房面积不足怎么办？

买的二手房，没有房产证，不是商品房，怎么办

按购房合同约定办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问房屋购买面积和实际面积不一样，二手房开发商不受理合理吗？

具体这边是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房。实际面积比房本小了11平方怎么办？

您好，您这个证据都在，直接可以起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

16秒前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

在中信消费金融有笔贷款，借款没到账叫我买1000元的保险费，

56秒前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

这种感染导致病人去逝，医院有责任吗

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

罚金是6000，但是那个本案应缴纳1157.91，剩下的钱需要缴纳吗

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

你好我在安逸花办理了在分期业务但是我想提前结清请问怎么办

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

10年前因吸毒被拘留过15天，现在想跑网约车，人证报不了，可以申诉解决吗

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

新郑最低显示工资

16分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62444 人

想实名结果提示名下账户涉嫌违规行为被他人投诉，暂时无法完成实名认证怎么办

17分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62444 人

我想问下独生子女父母一次性经济补助申请，父母结婚证日期是93年，不可以领取吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟