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买房流程网签后要什么程序

来源: 找法网 2022-06-19 16:10 0阅读 0点赞 0转发

  不管是从事怎样形式的买房的交易,网签都是一项重要的环节,只有办理了网签才能保障交易的透明化,避免出现差错,导致买房人的利益受损,那么,买房流程网签后要什么程序?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。

  一、买房流程网签后要什么程序

  房产网签流程:

  第1步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。

  第2步,开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。

  第3步,开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

  二、买房网签需要哪些资料是怎样的

  (一)网签应该准备的资料有:

  卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

  买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。 (二)网签办理需要提交的材料:

  1、委托他人代办的,需提供经公证的委托书;

  2、买卖双方当事人身份证明;

  3、《二手房买卖信息表》;

  4、房屋所有权证书;

  5、其他必需的相关材料。

  三、房子网签是什么意思

  网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

  进行买房网签需要双方的参与,需要提交一些与办理网签的相关资料,所以大家一定要认真梳理自己的资料是否准备齐全,然后到相关的部门进行网签。以上就是找法网小编为您详细介绍关于买房流程网签后要什么程序的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网。

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