随着政策的改变很多人都已经开始入五险一金，这一金就是我们说的公积金。那么，公积金买房的使用方法，有哪些？公积金买房贷款需要什么条件？公积金贷款额度，是多少？下面，就由找法网小编来为大家解答疑惑。希望对大家会有所帮助。
购房。如果全款买房可以一次行全部提取；商业贷款购房可提取偿还本息及用于支付购房首付；公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房：并非所有房子都可以公积金贷款，比如商铺、写字楼等非住宅，以及别墅之类的都是不能公积金贷款的。
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人：如果房产证上仅有夫妻一人的名字，那另一人就不可以为这套房子公积金贷款，但双方可以一起还款。
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力：不管商业贷款还是公积金贷款，贷款人都要考虑自身的经济条件和偿还能力，也不要因此影响了自家的生活质量。
5、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款：如果您申请第二次公积金贷款，您得确保您的第一次公积金贷款已还清。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
以上就是本文的全部内容，从中，我们可以知道，公积金买房的使用方法，公积金买房贷款需要什么条件，以及公积金贷款额度。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线，能随时为大家解答疑惑。
