现如今,随着房价的升高,很多人都只能依靠银行的贷款才能买房。不过,贷款买房也是需要先支付一笔首付款的,剩余的部分再申请银行贷款。那么,买房首付不够的解决方法,有哪些?下面,就由找法网小编来为大家解答疑惑。希望对大家会有所帮助。
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付,完全可以解决你首付不够的问题。
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式,但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款,但要同时背负两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。
如果首付款的缺口不大,而且使用时间不长的话,那么可以使用信用卡。不过,最好使用额度高的信用卡,不要使用多张低额度信用卡,因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款,这一点需要大家注意。如果不能按时还款,还是不建议使用这种方式,否则会影响个人征信。
若是借贷人的个人信用良好,收入较高,还款能力也较强,那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
现在大家对于风险防范有了更强的意识,于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是,有些保单是可以用来贷款,只是贷款期限较短。
如果说父母经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。但大家要记住,父母只是帮忙,而不是理所应当,所以应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。
如果你和亲朋好友的关系不错的话,可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友之间的关系。
如果你在平时有购买了一些理财产品,此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。
除了出售之外,还可以选择将其抵押贷款,这可能是一种更好的变现方式,尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
如果房价超出预算,且在交房后压力会变大的话,可降低买房标准,考虑购买小户型或位置较为偏远的地区买房。
以上就是找法网小编对于“买房首付不够的解决方法”这一问题的详细说明,全部内容,从中,我们可以知道,买房首付不够的具体解决方法。若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线,能随时为大家解答疑惑。