首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
我是买方，因为卖掉房间违反了合同，所以现在不想交易。签订合同时，房价和现在房价的差额在50万以上，我能要求卖方赔偿我的损失吗？
更新时间：2020-09-03 20:28:09
问题描述：
我是买方，因为卖掉房间违反了
合同
，所以现在不想交易。 签订合同时，房价和现在房价的差额在50万以上，我能要求卖方赔偿我的损失吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1234103
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签了合同,卖方不想卖解除该
房屋买卖合同
，由违约方承担违约责任。
根据《
中华人民共和国合同法
》第五十一条及《中华人民共和国
城市房地产管理法
》第三十八条第四项的规定，在其他
共同共有
人不同意且不予追认的情况下，不能依据该买卖合同而发生物权变动的法律效力，属《中华人民共和国合同法》第一百一十条第一项所规定的合同继续履行的法律上障碍，故该房屋买卖合同依法应予解除，并由违约方承担违约责任。
2020-09-03 20:24:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
936399
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般要按照合同约定的
违约责任
承担，比如预期付款为日万分之二等等，有约定的按照约定的，卖方要求的房价变动损失法院一般是不会支持的
2020-09-03 20:26:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
303370
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
也可以要求
继续履行
合同或者赔偿实际损失之类。
2020-09-03 20:28:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房需要网签合同吗
18885
买方第一次付了十万。 购房合同已经签订，买方违约，房价的20%是违约金。 买方现在不想买，有权减去违
一般来说，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
约定的违约金与实际损失不符的如何处理
1625
买卖合同违约金比例是多少
买卖合同违约金
你找麻烦了，我2014年个人签的店铺买卖合同，不能办理房地产证明书了。 现在房价翻了一番，卖方很后悔
《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约金上限是什么
买卖合同违约金
二手房买卖交易：中介合同中违约金为全房价的20%全房价为36万，现在业主说不想交易让我们支付违约金7
您好，根据您的描述，首先您们约定的违约金可能超过了法定的一个比例。其次，根据这个合同的约定，如果不是因为您们自身原因没有办下来贷款，属于不可抗力。不算是您方违约
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房违约现在不想交易了，签订合同时房子价格和现在房子价格差价50多万，是否可以要求卖方赔偿我的损失？
我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东，房子价格卖太低了，现在违约，要支付多少违约金？中介合同上写房价20%，定金收的5万
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁协议违约金应该付多少， 一、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是买方，我与卖方已签订合同，并交付了定金5万，及房款10万，卖方因房价上涨反悔，如果法院判继
可以申请法院进行强制执行。B
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
签订中介合同后违约不想卖了，但合同约定违约金除定金外还需赔偿房价的20%。这合理吗？不然他要起
一般很难…………
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
卖房违约，合同规定20%违约金，房价180万，我们付定金6万，现在已赎楼，等过户，卖方违约不肯卖了！
你好，可要求违约方承担违约责任，更多问题欢迎来电咨询。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
11354
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
大庆律师
同城律师：
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
律师解答动态
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25033 人
你好我住二楼一楼是个店铺在下面喝酒打牌声音很吵影响到我休息可以报警解决吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 38018 人
请问我在诉讼书上写上我的地址后，请问被告人会知道我现在的地址吗？人民法院会为我保密吗？
今天 00:05
程先涛律师
近期帮助 6400 人
快递公司弄坏了我的东西，答应理赔，却一直在推脱。
昨天23:56
天习律所律师
近期帮助 38018 人
离开公司一年了，还是公司法人代表，实际控股人不变更法人怎么办？
昨天23:40
张强律师
近期帮助 24758 人
朋友出国去KTV上班
昨天23:27
周清智律师
近期帮助 20705 人
老师我在抖音报名学创业交了报名费现在我对抖音这知识很迷茫学不会我想申请退款可他们叫我慢慢学给报名老师
昨天23:26
周清智律师
近期帮助 20705 人
准备开餐饮店购买了厨具，商家还没有送货，但是钱已经付了，现在决定不开了，能退款吗
昨天23:22
周清智律师
近期帮助 20705 人
我买的热狗肠面包里面的热狗有霉点
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
