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您好,我买了套房屋收了2万的订金,现在我不愿卖了,该怎么办?
更新时间:2021-04-01 14:08:01
问题描述:
您好,我买了套房屋收了2万的订金,现在我不愿卖了,该怎么办?
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我们知道,在签订
房屋租赁
合同
时,一般承租人需要给付出租人一定数额的定金,作为
担保合同
实现的保证。定金合同其实就是属于从合同、实际合同以及要式合同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
”
2021-04-01 13:58:29
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你好,你应该双倍返还
定金
即6万元
2021-04-01 14:05:51
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您好,如您单方解除
买卖合同
应根据双方签订的
房屋买卖合同
约定的解除条款,审查买方是否有预期违约的情形。如您如无故
单方解除合同
,可能要根据双方合同约定承担
违约责任
,详细内容请致电我咨询。
2021-04-01 14:08:01
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