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如何在农村买私房可以合法。有的人在别的村买了房，但是农村的房子买卖好像有专门的规定。

更新时间：2021-04-14 08:45:49
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如何在农村买私房可以合法。有的人在别的村买了房，但是农村的房子买卖好像有专门的规定。
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    房屋买卖必须知道的法律法规：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。
    一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力
    出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。
    二、预约合同的效力和履行
    当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。
    预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。
    2021-04-14 08:26:27
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    农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：
    1、购房者主体资格合法。
    2、售房者的主体资格合格。
    3、购房者应当符合申请宅基地的条件。
    4、买卖经过村民委员会同意
    2021-04-14 08:37:00
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    2021-04-14 08:45:49
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