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我买的商品房五年了，发现房子不方便，怎么处理。

更新时间：2021-04-20 08:04:38
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我买的商品房五年了，发现房子不方便，怎么处理。
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    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

    　　
    二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

    　　
    三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

    　　申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼　契税完税凭证（原件）。

    　　
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
    2021-04-20 07:53:44
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    看合同约定，开发商的证件
    2021-04-20 07:59:03
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    你们可以签订协议规定具体时间进行拍卖
    2021-04-20 08:04:38
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