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房地产开发企业销售商品房，客户房款已交清，并签订了房屋买卖合同，业主没办理不动产登记手续
更新时间：2022-09-25 19:51:38
问题描述：
房地产开发
企业销售商品房时，客户的购房款已经支付，房屋
买卖合同
已经签订。一是房屋尚未交付和产权归属。2、 该房屋已交付，业主尚未办理房地产登记手续，产权归属不明确。
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房屋产权
到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用
合同
，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2022-09-25 19:51:01
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