你好我买房交首付的时候，房地产顾问说公摊是23%，现在签购房合同是25%我现在想退房吗？

更新时间：2022-10-24 06:35:56

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你好我买房交首付的时候，房地产顾问说公摊是23% ，现在签购房合同是25% 我现在想退房吗？

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买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付

2022-10-24 06:27:34

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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：

1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。

2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任

2022-10-24 06:33:18

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-10-24 06:35:56

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