首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
买房流程
>
买房流程咨询
> 咨询详情
我在当地购买了一外房产,所以不给予违约赔偿,如果我们上诉法院可以吗,胜诉可能有多大几率啊?
更新时间:2019-09-07 09:25:02
问题描述:
你好,我想咨询一下,我在当地购买了一外
房产
,按
合同
是到2017年12月31日交房,可开发商延期至18年6月1日交房,现称因是国家环保治理造成违约造成,所以不给予违约赔偿,。请问我们该怎么办,如果我们上诉法院可以吗,胜诉可能有多大几率啊?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1573862
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
可以延期,签署一份延期的补充
协议
即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前
通知
承租人。
2019-09-07 09:15:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1492578
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付
违约金
。
开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。
必要时通过法院
诉讼
解决。
建议你先索要违约金。
2019-09-07 09:20:17
点赞
行政纠纷律师团队
推荐
已帮助
1926328
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖
合同纠纷
解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、开发商延期交房要分情况处理
(一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的
违约责任
,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
(二)非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。
2019-09-07 09:22:27
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
376053
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-09-07 09:25:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有借条打官司赢的概率大吗
6874
于2007年拆迁,现在不履行合同,这种情况我们可以起诉吗?起诉的话胜诉的结果会有多大把握?
1、可以起诉要求法院判决被告继续履行合同。 2、依据《物权法》规定: 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
当事人不服劳动争议仲裁而提起诉讼,怎样确定管辖法院?
劳动争议诉讼
起诉离婚法院收取的费用
起诉离婚费用
开设赌场罪判处缓刑的概率有多大
刑事辩护
24639
考虑到有小孩,请问我可以起诉他吗?胜诉的机率大吗?
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。 根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因纠纷问题,派出所有档案证据等,请问胜诉几率有多大?如果对方不同意协商赔偿,是不是只能上法庭
打架受轻微伤,不构成刑事案件,公安机关只能做调解处理,调解不成,当事人当然可以向法院起诉。对打架致人轻微伤,属于一般人身损害赔偿案件,当然能按人身损害赔偿向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问如果我上诉的话有胜诉的可能吗?可能性大吗?谢谢!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,请问起诉的话,胜诉几率大吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
这种情况如果上诉法院,胜诉的机会有多大?
你好,我是白律师,你的情况你已经在电话里说的比较清楚了,我认为你们提成方案是有效的,公司应按照提出给你们奖金。如果公司不这样,你们可以通过法律方式解决,咨询电话
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
380
就是说他如果上诉,胜诉的几率大吗?有可能胜诉吗?
如果双方签订的协议,双方已将所有问题都 解决,那他胜诉的概率不是很大。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家赔偿申请再审期限是多久呢?
对国家赔偿申请再审,也就是当事人不服一审判决的,上诉期限是十五天。根据法律规定,在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的,适用行政复议法、行政诉讼法有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
不可抗力是什么,不可抗力因素有哪些
不可抗力因素有:自然灾害;政府行为,如政府干预、禁令、禁运等等;社会异常事件,主要是指阻碍合同履行的一些偶发事件,如战争、罢工、骚乱等。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
国家赔偿申请流程是怎样的
申请国家赔偿的流程是这样的:公民、法人和其他组织提出赔偿申请;赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定;赔偿义务机关决定赔偿的,应当制作赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
国家赔偿包括的费用有哪些
1、国家赔偿费用由各级人民政府按照财政管理体制分级负担。各级人民政府应当根据实际情况,安排一定数额的国家赔偿费用,列入本级年度财政预算。 2、国家赔偿费用由各
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
国家错案赔偿标准是怎样的
错案的国家赔偿标准是: 1、每日按照国家上年度职工日平均工资计算赔偿当事人因自由丧失导致的损失。 2、侵犯公民生命健康权的,应当支付医疗费、护理费。 3、赔偿因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
追偿权,证据齐全,找律师开庭即可,岚县法院?
根据我国现行司法实践,追偿程序主要有两种: 一是,未经法院审判的案件,连带责任人直接依据合同协议承担了连带责任的,可以向法院起诉行使追偿权; 二是,经法院审判
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重庆市实施国家赔偿法有哪些措施
国家赔偿法规定的内容主要有:赔偿主体、国家赔偿的申请主体、国家赔偿案件的立案标准、国家赔偿的对象、方式、程序等。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一审判半年,二审判有罪勉邢,有国家赔偿吗?
您好,如果是一审法院判决有罪,而二审法院判决无罪,关押期间的损失由一审法院赔偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
红河律师
同城律师:
个旧市律师
河口律师
红河县律师
建水县律师
金平律师
开远市律师
绿春县律师
蒙自市律师
弥勒市律师
屏边律师
石屏县律师
元阳县律师
泸西县律师
律师解答动态
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17812 人
你好律师,我有一笔欠款想委托代理执行,请问你那边可以吗
11分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17812 人
没有签订劳动合同解除劳动关系怎么赔偿己经半年了
12分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15192 人
你好,吃瓜子被辞退违法吗
15分钟前
刘同发律师
近期帮助 165342 人
电三轮掉头,由后方行驶的电动自行车撞上,
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110558 人
我坐在电瓶车上停在反道她的脸被撞破了一个小口子鼻子被撞他问我要5-20万的鼻子治疗费用
今天 01:31
天习律所律师
近期帮助 37508 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
今天 00:09
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
今天 00:08
南宁国晖律师
近期帮助 2686 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询