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别人家想抵押房子，抵押手续该怎么办？
更新时间：2020-02-19 14:01:22
问题描述：
别人家想
抵押
房子，抵押手续该怎么办？
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行
贷款
的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
2020-02-19 13:55:04
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抵押登记
申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份
证明
或法人资格证明;
(3)
抵押合同
;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-02-19 13:56:27
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抵押担保
民间借贷
手续如下：
1、借贷双方共同协商贷款事宜，比如：贷款金额、
贷款利率
、贷款期限等，必要时借款方需要向出借方提供
收入证明
等材料。
2、借贷双方协商达成之后，需要签署民间借贷合同，一式两份，双方各执一份。
3、签署完
贷款合同
之后，双方需要到车管所办理抵押登记手续。
4、所有程序结束之后，出借方放款。
2020-02-19 14:01:22
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已抵押的房子可以出租吗
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