房屋抵押需要哪些费用?

更新时间:2019-11-29 14:38 找法网官方整理 人浏览

  目前银行办理贷款的条件阻拦了一批想贷款的小伙伴,毕竟办理贷款不是想象中那么简单的,所以很多有房的小伙伴往往会选择抵押房屋进行贷款,那么您知道房屋抵押需要哪些费用吗?接下来找法网小编就为您整理了相关案例进行解答,希望能够帮助到大家哦。

  一、房屋抵押需要哪些费用

  1、房屋评估费用,评估一次收取200-500元不等。

  2、公证费。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。

  3、抵押取他权登记费。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。

  4、中介服务费。往往越不正规的中介公司服务费越高。

房屋抵押需要哪些费用?

  二、住房抵押贷款怎样可以更省钱

  1、合适的贷款期限。如果经济状况不是那么好,建议选择贷款时间长一点,不至于因为贷款而影响了日常生活。如果经济状况比较好,就可以选择贷款时间短一点,节省贷款成本。

  2、合适的还款方式。如果想要减少还贷压力,最好是选择等额本金的还款方式;但是如果想节省贷款成本,那么最好就是等额本息的还款方式,但是这样的话还贷压力就增加了。

  3、合适的贷款产品。如果没有住房公积金,可以申请商业贷款,或者有公积金的人申请公积金和商业贷款组合贷。

  三、房产抵押贷款贷款人要求

  在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请房屋抵押贷款。

  1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  2、没有违法行为和不良信用记录;

  3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

  以上就是小编总结的关于“房屋抵押需要哪些费用”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?大家在进行房屋抵押贷款的时候一定要仔细了解相关内容,这样才会在办理的时候更加顺利。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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