我找私人老板租了一间门面,是否可以转让,如需转让请即时告知甲方,是否可以转让呢

更新时间:2021-11-29 21:38:48
问题描述:
你好,我想问一下,我让我的私人老板租了一个门面。我想问一下它是否可以转让。本合同载明,如需续租,如需转让,请立即通知甲方。请问我的门面是否可以转让
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 门面合同不到期不可以转让,承租人租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
    2021-11-29 21:33:30
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  • 租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
    2021-11-29 21:36:20
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  • 法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
    2021-11-29 21:38:48
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