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我们农村的家里有两间南房，四间北房，西屋和东屋。两家南屋的产权属于房地产证明书的所有者吗？
更新时间：2020-08-17 09:37:55
问题描述：
我们农村的家里有两间南房，四间北房，西屋和东屋。 两家南屋的产权属于房地产证明书的所有者吗？
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农村私有房屋不得向城市居民出售，因为
房屋买卖
必然涉及
宅基地
买卖。根据土地管理法规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放《土地使用证》和《
房产证
》。
”
2020-08-17 09:33:58
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应该属于两套
房产
，但具体要以房产证或
宅基地使用权
证为准。
2020-08-17 09:37:55
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