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50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别
更新时间：2022-03-24 12:03:37
问题描述：
拥有50年
产权
的房子和拥有70年产权的房子有什么区别
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50年和70年产权的区别：
1、
土地性质
不同；
2、房屋价格不同；
3、落户情况不同；
4、使用贷款情况不同。《
物权
法》第一百四十九条，住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该
土地
上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
2022-03-24 11:54:54
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土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地
2022-03-24 11:59:04
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土地使用权年限
的差别
2022-03-24 12:03:37
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