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请问对于旧村改造,没有房产证的房屋,怎么立遗嘱
更新时间:2019-07-06 10:59:56
问题描述:
请问对于旧村改造,没有
房产证
的房屋,怎么
立遗嘱
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一,关于遗嘱:
1,继承从
被继承人
死亡开始;
2,被
继承人
立有遗嘱的,其效力高于
法定继承
;
3,对被继承人所立的遗嘱有异议的,应该在被继承人生前提出;
4,如果被继承人拒绝更改遗嘱的,可以起诉法院解决。
二,关于赡养:
1,赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务,这是没有任何附加条件的;
2,每个父母都有抚养未成年子女的责任;
3,继子女与继父母之间的关系,根据我国《
婚姻法
》第二十七条的规定处理;
4,如果双方不履行彼此的责任和义务的,对方可以起诉来维权;
2019-07-06 10:51:04
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根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产,归夫妻共同所有。因此婚后
夫妻关系
存续期间继承父母的房产,原则上应属于
夫妻共同财产
,离婚时原则上均分。但是父母的
遗嘱
明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产,离婚时按照
个人财产
分割,另一方没有财产权益。
2019-07-06 10:53:30
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《
中华人民共和国继承法
》第十条遗产按照下列顺序
继承
:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲
代位继承
。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
2019-07-06 10:55:07
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房屋
遗嘱继承
手续: 一切具有法律效力的遗嘱,如果没有在死者生前没有经过公证,死后是不能进行继承公证程序的。如果要继承不动产,只可以通过诉讼程序予以解决,待判决下来以后,再凭判决书去
房产
局办理相关的继承手续。 有效的房屋遗嘱继承手续如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理
产权
登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2019-07-06 10:59:56
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