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96年买的乡村的旧房子，房产过户了，宅基地使用证沒有产权过户，将要动迁了，如今动迁大家这儿依照房基地总面积赔付，还能产权过户吗？假如原屋主不同意，应该怎么办？
更新时间：2020-06-05 07:41:48
问题描述：
96年买的乡村的旧房子，房产过户了，宅基地使用证沒有产权过户，将要动迁了，如今动迁大家这儿依照房基地总面积赔付，还能产权过户吗？假如原屋主不同意，应该怎么办？
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农村房子拆迁，现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2020-06-05 07:34:19
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一般来说，夫妻离婚的方式有两种，一个是
协议离婚
，另一个是
诉讼离婚
。要是在遭受
家庭暴力
的情况下，男方不同意离婚的，很显然协议离婚是行不通了。此时，最好是及时提起
离婚诉讼
，同时申请对方的行为保全，以免自己再遭受暴力对待。
2020-06-05 07:39:22
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你好。如果你和公司约定了工作岗位，现在如果调换其他岗位，你可以不同意。如单位强行单方调动，你可申请劳动仲裁或向劳动监察部门投诉。
2020-06-05 07:41:48
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自己村里人，买来隔壁邻居房子，一直未产权过户，如今房基地要土地确权，我该如何产权过户。
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安置房屋两证齐全能过户吗?
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