合肥是安徽省的省会城市,是具有国际影响力的创新之都,在合肥要申请公积金贷款是要满足一定条件的,不是什么情况都可以用公积金进行贷款的。那么,合肥公积金贷款条件是什么呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。
公积金贷款准入条件:
1、在合肥缴纳(含四县一市)
2、处于缴存状态
3、家庭名下无在还的公积金贷款且使用次数小于等于1
4、公积金连续足额缴存满6个月且在放款前不断缴
5、以家庭为单位房屋套数小于等于1(购房所在区域)
备注:外地转本地公积金,本地公积金至少一个月(到外地公积金管理中心办理缴纳证明与缴存明细);公积金跨种类连续缴存6个月仍可以(缴存证明与缴存明细);外地省直+本地市直,本地市直主贷。
可贷年限:
A可贷年限=法定退休年龄(男65女60)-年龄
B公积金贷款最长20年
C可贷年限=30-房龄(且房龄小于30年,二手房适用)
ABC三者取最低值为最终可贷款年限
贷款金额=缴存基数*0.5*12*可贷年限
2019年10月8日以后,商贷利率按新政LPR执行,公积金贷款政策不变
网友提问:
我现在正在申请公积金贷款,我想请问一下律师,这个公积金贷款需要办理哪些手续呢,公积金贷款的条件要包括哪些呢?希望律师能够告诉我一下关于公积金贷款的相关手续问题,因为我现在打算用公积金贷款来买一套房子,所以还要的比较急。
律师回复:
您好,申请公积金贷款的手续大致如下:首先是您作为申请人,自己要持购房材料,例如《商品房买卖合同》已付款的收据等;其次是带上夫妻双方身份证、户口薄、结婚证;贷款申请表去您所在的市公积金管理中心办理贷款申请手续;此后上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;银行审查通过后,会通知您到银行签订《借款合同》、《抵押合同》; 合同订立后您就可以持身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;在后面就是领取放款通知书,最后到银行办理贷款发放手续。
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