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农村房屋可以向村外个人抵押吗？
更新时间：2022-04-16 12:22:40
问题描述：
农村房屋可以
抵押
给村外的个人吗？
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我国的法律目前明确禁止宅基地抵押。尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有
占有
、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利
2022-04-16 12:17:39
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部分地区是可以抵押的，农民住房财产权抵押，包括
宅基地使用权
的抵押。但是需要注意的是，在实现
抵押权
时，国务院的上述文件明确规定“对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置
2022-04-16 12:21:21
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以
房屋抵押
为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明； (3)
抵押合同
； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。
2022-04-16 12:22:40
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