买房是大多数人一生必做的一件事情，而随着炒房的变多，所以现在二手房越来越火爆，导致房产中介公司也接着一个又一个出现。想必很多人都想要了解，注册房产中介公司需要的条件有哪些？房产中介公司怎么开？房产中介公司规章制度有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。
设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（1）有自己的名称、组织机构；
（2）有固定的服务场所；
（3）有规定数量的财产和经费；
（4）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
1、要有形成品牌优势的意识：调查发现，发展较快的房产中介公司往往都是一些有经营优势或特色的公司。加盟也是一个好的做法，加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。可能还有加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。
2、客源比房源更重要：作为房产中介商，手上要有属于自己的一些客源，通过自己的渠道以及以往维系好的老客户，逐渐形成一个好的信誉品牌，大力拓展业务。及时了解客户的需求以及相关的形势变化
3、两头房源最紧俏：主要是指低价位的房源和高端的房源比较好租。低价位的房子好租是因为大量的外来工的租房需求，而一些花园洋房和地段品质很好的酒店式公寓也有很大的市场，特别是在花园洋房限制出售的政策出台以后，属于富人首选的目标，而中等价位的房比较难租，用来销售是较好的选择，许多投资者会把中等价位的房子出售出去。
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）。
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个楼盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）。
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。
各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
以上是找法网小编整理的关于注册公司条件的相关内容。综上所述，注册房产中介公司需要的条件有：用自己租赁的办公室作为公司注册地址；注册资本金采取认缴制；有自己的名称和组织机构等等。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！
