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请问法院可以只查封房产不查封车库拍卖吗？
更新时间：2021-04-02 08:31:37
问题描述：
请问法院可以只查封
房产
不查封车库
拍卖
吗？
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法院拍卖的房产是如何交易的： 成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理
产权
转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。” 根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
2021-04-02 08:23:16
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事实上，单某与李某签订的《
房屋买卖
定金
协议
》即为双方达成的
房屋买卖合同
，在不违反法律、
行政法
规的强制性规定要情况下，应属有效协议。双方均应按照约定履行合同项下条款。
2021-04-02 08:27:33
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是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定
抵押
和进行
租赁
，其目的在于防止产权人转移
资产
，逃避
法律责任
，但仍可以正常居住的。
2021-04-02 08:31:37
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