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请问什么样的居间合同无效?无效了会有什么后果?
更新时间:2021-09-20 12:54:24
问题描述:
我现在通过
中介
对房子有了幻想。中介说我应该先和他们签一份中介
合同
,然后才能和房子的直接所有人谈,否则他们不能收取中介费。我想问一下这个中介合同是否有效?什么样的中介合同是无效的?如果它不起作用会发生什么?
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合同生效
就有效。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖
居间合同
”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“
房屋买卖合同
”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力
2021-09-20 12:49:35
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根据《
合同法
》第52条规定,只有违反法律、
行政法
规强制性规定的合同才无效,中介公司无资质居间只是违反了行政规章,并没有违反法律、行政法规强制性规定,居间合同同样有效,不过
居间人
将会受到相关
行政处罚
2021-09-20 12:52:11
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已帮助
429102
人 · 响应时间
平均5分钟内
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买卖合同
一经签订,中介
公司
作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
2021-09-20 12:54:24
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