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2017年房子首付交了23万内，剩余的三十万公积金房贷，到现在借款没出来，房地产商要我走商贷，房屋也拿不上，该怎么办
更新时间：2020-09-05 08:04:49
问题描述：
2017年房子首付交了23万内，剩余的三十万公积金
房贷
，到现在借款没出来，房地产商要我走商贷，房屋也拿不上，该怎么办
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严格意义上来说，买房首付是不可以
贷款
的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从
银行贷款
。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买
二套房
，需要准备60%的首付款才能申请到银行
住房贷款
。
2020-09-05 07:56:48
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