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租住公租房，但单位破产，房子退回房管局管理，但名下有18平米的房产产权，房管局会收回房子吗？
更新时间：2021-04-15 11:50:58
问题描述：
租住
公租房
，但单位破产，房子退回房管局管理，但名下有18平米的
房产
产权
，房管局会收回房子吗？
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暂时不会收回，我们国家的房地产，房屋是
所有权
，土地是使用权。40年的产权，也仅仅是指40年
土地使用权
，一般到期后会自动续期。如果是
住宅用地
，国家规定最长使用年限是70年，如果是
商业用地
，最长使用年限是40年。
使用年限到期后，可能可以自动续期，这个是受国家的政策影响。在若干年后，商业使用年限的40年都快到期了，国家会出台相应的政策予以调整。
2021-04-15 11:42:02
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