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现在只有一套套房准备出售。出售后，买房还是属于第一套房？税收是基于第一套房吗？
更新时间：2021-04-21 21:16:55
问题描述：
现在只有一套套房准备出售。出售后，买房还是属于第一套房？
税收
是基于第一套房吗？
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购买第一套房子要交税，具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税
：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、
营业税
：全额的
5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交
1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税
0.05%
二手房
里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，
5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
2021-04-21 21:07:56
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你好，买房子的税费，主要包括印花税、
合同
税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
2021-04-21 21:16:55
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