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我们农村的房子是否可以个人买卖，这样卖是合法的。

更新时间：2021-04-22 07:14:46
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我们农村的房子是否可以个人买卖，这样卖是合法的。
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    根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
    由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
    但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
    2021-04-22 07:06:08
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    农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易，只要符合合同合法有效要件，则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
    2021-04-22 07:11:43
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    你好，要根据具体情况来判断
    2021-04-22 07:14:46
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