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买商铺交了定金,也交了20万。开发商未经允许就把房子卖给了别人。
更新时间:2023-04-14 00:37:06
问题描述:
买
商铺
交了
定金
,也交了20万。开发商未经允许就把房子卖给了别人。
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芜湖法律问答顾问
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根据
合同
约定处理
2021-05-16 17:42:01
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马鞍山法律问答顾问
咨询我
你好订购
协议
上有写什么时候签约吗S
2021-05-16 17:46:20
点赞
宣城法律问答顾问
咨询我
您好,可以
起诉
要求返还
2021-05-16 17:50:17
点赞
淮南法律问答顾问
咨询我
购房时的定金如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人,其余情况不可以退。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《
商品房销售管理办法
》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
2023-04-14 00:37:06
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