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卖房不想卖,怎么解除卖房合同
更新时间:2021-05-19 09:47:49
问题描述:
卖房不想卖,怎么解除卖房
合同
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按《合同法》的相关规定,在一方违约的情况下,如果守约方要求继续履行合同,应该继续履行合同,即使违约方承担
违约责任
,也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。
卖方违约不想出售房屋,一般是通过把房屋转让给他人,造成房屋已不属于卖方的情况,这时基本上就无法履行了。
还是适用一般合同法的原则“有约定从约定,无约定以实际损失计;实际损失高于约定标准,可以主张实际损失”。
但在没有明确约定的情况下,如何确定实际损失的数额,是个问题。买方可以以此要求赔偿。
2021-05-19 09:32:34
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房产纠纷律师团队
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可以进行协商解除
2021-05-19 09:41:50
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房产纠纷律师团队
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您好,依照合同约定履行
2021-05-19 09:47:49
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